Земля в совместной собственности супругов Семейное право

ВАШЕ ПРАВО

8 /915/ 136-15-33
8 /925/ 925-39-60

Земля в совместной собственности супругов

Земля в совместной собственности супругов и все, что связано с данной тематикой в суде мы можем решить без Вашего активного участия. От Вас нужна только доверенность на ведение дела и пояснения по сути правовой ситуации, остальное мы сделаем сами. Защиту нарушенного права в сфере Семейное право Вы можете начать с вопроса электронной консультации. А можно просто позвонить адвокату...

Краткий комментарий адвоката:

Земля в совместной собственности супругов это земля приобретенная супругами в период брака, земля полученная одним из супругов административным путем в связи со своей служебной деятельностью, должностным положением. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии со ст. 34 СК РФ, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Совместная собственность, в отличие от долевой - разновидность общей собственности, которая предусмотрена только для супругов. В иных случаях объекты недвижимости могут находиться исключительно в общей долевой собственности. В частности, после расторжения брака земельный участок требуется перевести в долевую собственность в течении трех лет по иску бывшего супруга, не являющегося номинальным собственником земли.

С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Похожие темы

Р
Рассмотрим теорию вопроса, как выделить долю из совместной собственности. Начинается все с того, что любой недвижимостью может владеть несколько человек. В этом случае для них такая собственность считается общей, а закон (ст. 244 ГК РФ) разделяет ее на два режима: совместная (без определения конкретных долей каждого); долевая (с определением этих долей). По общему правилу, если законом не предусматривается иное, собственность на имущество нескольких человек считается долевой. Но во многих случаях распространен и совместный вид собственности. Например по итогам приватизации 90-х годов, совместная собственность супругов и т.п. В таких случаях владельцам приходится проходить процедуру выделения долей из совместной собственности если им конечно это необходимо. Проблемы возникали только в том случае, если совместная собственность была зарегистрирована на законных супругов и недвижи ... [далее]
П
Признание права собственности на квартиру через суд по договору долевого участия ответственная и достаточно распространенная категория споров. При этом сами многоквартирные дома уже построены, сомнений в этом нет, но в эксплуатацию они не введены в силу тех или иных причин. Решение суда о признании права собственности на квартиру ставит точку на сомнениях и неопределенности. Признание права собственности на квартиру через суд по договору долевого участия требуется только при наличии спора, а спор может возникнуть при нарушении застройщиком взятых на себя обязательств по вводу в эксплуатацию многоквартирного дома. Для признания права собственности на квартиру через суд необходимо составить исковое заявление, в котором грамотно и по порядку сформулировать и изложить ситуацию и позицию, а также четко высказать свои требования в просительной части иска. Суд принимает исковое заявление к производству и рассматривает дело по существу. Вр ... [далее]
П
По обязательствам одного из супругов взыскание (то есть взыскание долга жены с мужа и долга мужа с жены) может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них. Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов ... [далее]
Н
Наложение взыскания на ипотечную квартиру прекращает долговые обязательства. Это подтверждает и практика Верховного суда РФ. Так, коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ сослалась на п. 5 ст. 61 Закона об ипотеке подтвердила: "При новом рассмотрении суду апелляционной инстанции следует учесть, что по смыслу п. 5 ст. 61 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в случае обращения взыскания на предмет ипотеки по решению суда задолженность считается погашенной, а обеспеченное ипотекой обязательство прекращается передачей жилого помещения в собственность залогодержателя, что, в свою очередь, может исключить необходимость дальнейшего исполнения решения суда, в том числе и в части, касающейся взыскания задолженности по кредитному договору" (тема: наложение взыскания на ипотечную квартиру). Исходя из положений приведенной нормы, задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству должна считаться погаш ... [далее]
О
Обращение взыскания на единственное жилье: 29 мая 2012 г. было принято Определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ, в котором п. 1 ст. 78 Закона об ипотеке был истолкован в совокупности с п. 2 ст. 6 (не допускается ипотека имущества, изъятого из оборота, имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание) и с п. 1 ст. 50 (право залогодержателя на обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований). Был сделан вывод о том, что обращение взыскания на заложенную квартиру возможно как в случае, когда такая квартира заложена по договору об ипотеке (независимо от того на какие цели предоставлен заем или кредит, так и по ипотеке в силу закона; наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоян ... [далее]
С
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов (тема: права и обязанности супругов по брачному договору). Из положений приведенных выше правовых норм следует, что брачный договор, заключенный в период брака, вступает в силу после его нотариального удостоверения, с момента которого у супругов возникают предусмотренные этим договором права и обязанности. Следовательно, брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности. Законодателем предоставлена возможность супругам изменить брачным договор ... [далее]