Консультация адвоката Раздел ипотечной квартиры . Вопрос 320182

ВАШЕ ПРАВО

8 /915/ 136-15-33
8 /925/ 925-39-60

Консультация адвоката:
Раздел ипотечной квартиры
Вопрос 320182 от 21.02.2020

Татьяна задает вопрос адвокату: Добрый день! С бывшим мужем покупали квартиру в ипотеку, собственность совместная. После развода прошло 4 года, он все это время жил в этой квартире и платил ипотеку один, т.к. была между нам устная договоренность, что я не подаю на алименты на ребенка, а он платит ипотеку полностью. Полгода назад выплаты с его стороны прекратились и банк обратился ко мне, уже полгода плачу я. Решила подать на раздел квартиры по долям и долга перед банком, чтобы платить только свою половину. Он подал встречный иск на компенсацию ему того периода, когда платил только он. Правомерно ли это? Ведь он и пользовался квартирой один. Могу я подать встречный иск на компенсацию за пользование квартирой, как второй собственник? ( Я в нее не заходила 4 года). А также, могу ли я взыскать с него алименты за эти 4 года в твердой сумме? Спасибо!

Адвокат отвечает на этот вопрос...

Сочувствую, Татьяна. Он вправе подать на вас иск о взыскании в порядке регресса. А вот вы не вправе что-либо делить (кроме права требования) до момента исполнения перед кредитной организацией своих обязательств. Если, конечно, кредитная организация не пойдет вам на встречу и не даст своего согласия на раздел. Указанный выше регресс требований это то, что вы хотите. Хотите платить половину? Вы оплатите всю месячную сумму и тут же потребуете половину ее от бывшего мужа в порядке регресса. Как он. Он сначала платил, а потом потребовал с вас половину.

...и на другие вопросы