Семен задает вопрос адвокату: Подскажите пожалуйста, если земельный участок в собственности нужно ли делать межевание, чтобы обратиться в суд с заявлением на соседей о незаконном присоединении к колодцу? Обязательно ли делать межевание земельного участка, если он уже находится в собственности?
Межевание, а именно установление координат поворотных точек земельного участка, если нет никаких споров с соседями, если вы не намерены совершать действия по отчуждению земельного участка, делать вас никто не обязывает. Однако в вашей ситуации, именно вы обязаны доказать, что соседи незаконно "присоединились к колодцу". Что вам для этого надо. Вам необходимо доказать, что колодец принадлежит вам.. что колодец расположен на вашем земельном участке.. что коммуникации соседа проходят через вашу землю.. А для этого вам надо иметь четкие границы своего участка. Таким образом, прежде, чем предъявить в суд исковое заявление, вам необходимо пригласить кадастрового инженера и получить координаты поворотных точек границ своего участка, а также координаты расположенных на нем объектов и коммуникаций, которые проходят через земельный участок. Помните, что пространство и над, и под земельным участком тоже ваше. Надеюсь, смысл сказанного вами будет понят.
