Как оформить дарение квартиры на родственника Жилищное право

ВАШЕ ПРАВО

8 /915/ 136-15-33
8 /925/ 925-39-60

Как оформить дарение квартиры на родственника

Как оформить дарение квартиры на родственника и все, что связано с данной тематикой в суде мы можем решить без Вашего активного участия. От Вас нужна только доверенность на ведение дела и пояснения по сути правовой ситуации, остальное мы сделаем сами. Защиту нарушенного права в сфере Жилищное право Вы можете начать с вопроса электронной консультации. А можно просто позвонить адвокату...

Краткий комментарий адвоката:

Какими способами и где происходит процедура оформления дарение квартиры между близкими родственниками? Чтобы сделать дарственную на родственников, необходимо составить договор. Существует несколько различных способов, которыми можно оформить процедуру дарения. Связаны они с различными инстанциями. Их всего две: Росреестр – непосредственно государственный орган, который занимается вопросами передачи имущественного права между гражданами. То есть все операции, в которых имущество отчуждается от одного лица в пользу другого, регистрируются именно в Росреестре. К таким операциям относится и дарение. Обратиться в отделение Росреестра по месту нахождения объекта сделки – это самый прямой и стандартный способ, поскольку, каким бы путем вы не пошли, в конце концов, ваши документы все равно окажутся в Росреестре.

Многофункциональный центр – инстанция посредник между гражданским населением и государственными органами. Здесь проводится множество различных операций, в том числе и оформление дарения квартиры на родственника. Но многофункциональный центр сам по себе ничего не регистрирует, а лишь принимает документы и заявления у сторон сделки, помогает с составлением и сбором всех бумаг, а потом передает это все Росреестру. Суть многофункционального центра в том, что это гораздо более удобная инстанция, чем стандартные государственные органы. Тем более, что здесь вам помогут с составлением заявления и сбором пакета документов. Можно обратиться в Росреестр или многофункциональный центр лично.

Также оформить дарение квартиры на родственника можно подав электронное заявление. У Росреестра есть собственный интернет ресурс, который позволяет проводить различные операции, в том числе и подачу заявления на передачу квартиры в дар, дистанционно. Если в предыдущем способе приходилось отправлять письмо по почте, то тут можно просто воспользоваться интернетом. Но есть одно существенное но: воспользоваться данным способом сможет только владелец специальной усиленной квалифицированной электронной подписи. Чтобы ее получить, необходимо заранее обратиться в Министерство связи со своим паспортом и СНИЛС. Там придется заплатить пошлину. Вам на электронный носитель скинут специальный файл, который является ключом к услугам электронного портала Росреестра. Еще один способ – послать вместо себя доверенное лицо. Для этого придется обратиться к нотариусу и написать доверенность на имя конкретного гражданина, которому вы доверяете свое представительство на заключении сделки и при подаче заявления.

С уважением, адвокат Нестеркин С.В.

Похожие темы

О
Оформить дело о наследстве можно и нужно прежде всего у нотариуса. По письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство. Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки, установленные законодательными актами Российской Федерации. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации. Наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может быть включен в свидетельство о праве на наследство с согласия всех других наследников, принявших наследство. Это согласие должно быть заявлено в письменной форме до выдачи свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство выдается всем наследникам вместе или каждому в отдельности в зависимости от их желания. Нотариус сообщает о выдаче свидетельства о праве на наследство на имя наследника, признанного ... [далее]
Е
Если нет соглашения между сторонами, расторгнуть договор дарения квартиры или доли квартиры можно только в судебном порядке. Основное требование - о расторжении договора дарения жилого помещения. Кроме того, основное исковое требование может быть сформулировано как требование о расторжении и отмене договора дарения. Дополнительные требования: о прекращении права собственности ответчика на жилое помещение и возврате жилого помещения в собственность истца; о прекращении записи о регистрации права собственности ответчика на спорное жилое помещение и обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на него к истцу; о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и о выселении ответчика из жилого помещения; о снятии ответчика с регистрационного учета; о принятии отказа истца (одаряемого) от дара в виде квартиры; о нечинении истцу препятствий во вселении в жилое помещение. ... [далее]
В
Вступление в наследство на долю (часть) квартиры возможно, когда на одну квартиру претендует несколько наследников. Квартира со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода квартиры к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда квартира предназначена одному из них. Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам ч. 2 ст. 1164, ст.ст. 1165 - 1170 ГК РФ, а по прошествии этого срока - по правилам ст.ст. 252, 1165, 1167 ГК РФ. Запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит квартира, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство. Раздел движимого наследственного имущества возможен ... [далее]
В
Выселение бывшего супруга из муниципальной квартиры осуществляется на основании общих норм. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования квартирой по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесх ... [далее]
В
В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. ... [далее]
И
Исковое заявление о разделе квартиры это основной документ при разделе имущества супругов. В противовес иску может быть подан встречный иск о разделе имущества супругов. С точки зрения ГПК РФ, иск и встречный иск направлены на нейтрализацию взаимных требований к выгоде заявившего каждый из них и регулируются одними и теми же нормами, то есть у них одни и те же предмет и основания. Если вам предъявили иск о разделе имущества, вы можете предъявить встречный иск где предложить иной вариант раздела имущества, более выгодный для вас. Основа искового заявления о разделе квартиры - нормы действующего законодательства. Как предусмотрено положениями ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для ... [далее]
П
По договору ренты на квартиру между родственниками, одна сторона (плательщик ренты) обязуется выполнять в отношении другой стороны (получателя ренты) определённые финансовые платежи или оказывать услуги иного характера. В свою очередь, плательщик ренты получает в распоряжение жилплощадь, в отношении которой и подписывался рентный договор. Новый собственник, заключив соглашение, не имеет право полностью распоряжаться квартирой, поскольку на неё будет наложено обременение до тех пор, пока договор ренты не прекратит действовать. Это значит, что новый владелец жилья не сможет продать квартиру или даже сдать в аренду. Пожизненная рента, это такая форма предусматривает остановку действия ренты только после наступления смерти получателя ренты. Пожизненная рента наиболее популярна между родственниками. Документ не обязательно составляется в пользу бывшего собственника. Прошлый владелец квартиры может передать е ... [далее]
Д
Договор ренты на квартиру между родственниками — это не что иное как соглашение между субъектами сделки, которое является основанием для передачи объекта недвижимого имущества его владельцем другому участнику сделки за определенное денежное вознаграждение (ежемесячные платежи) либо надлежащий уход за владельцем недвижимости. Такая сделка распространена в основном между пожилым или тяжелобольным человеком и его родственниками. Также плательщиком ренты может быть и иное лицо, не являющееся родственником владельца квартиры. Документы для оформления договора ренты между родственниками: паспорта сторон; свидетельство и другие правоустанавливающие документы на квартиру; при совершении сделки с престарелым родственником – справка о его дееспособности; согласие супруга получателя ренты на передачу помещения в ренту; отчёт о рыночной стоимости квартиры для определения стоимости услуг нотариуса. Нотариус за ведение своей деятельности несёт ответстве ... [далее]